Retail is maatwerk.

Retailworkx is een vastgoedadviseur gespecialiseerd in het begeleiden van retailtransacties, asset management en het creëren van huuroptimalisaties. Met de professionaliteit van een corporate en de mentaliteit van een ondernemer.

Onze diensten.

Transactiebegeleiding

Een goede businesscase vraagt om veel meer dan een handtekening onder een huurcontract, de verkoopwaren uitstallen en de kassa aanzetten. Retailworkx initieert en begeleidt vastgoedtransacties altijd met aandacht voor toekomstbestendigheid. Of het nu gaat om (ver)koop of (ver)huur, bij ons ben je aan het juiste adres. Als koper én verkoper, als huurder én verhuurder. Door ons grote netwerk zijn wij in staat om transacties te initiëren voor ‘off-market’ objecten.

Asset management

Als eigenaar wil je dat jouw vastgoed optimaal rendeert. Dat vraagt om proactief handelen. Retailworkx geeft advies over strategische beslissingen die beter niet uitgesteld kunnen worden. Behoud of verkoop je het vastgoed? Wat te doen met huurcontracten die bijna aflopen? Zit de juiste huurder op de juiste plek? Asset management met oog voor risico’s, maar focus op kansen en verbeteringen.

Huuroptimalisatie

Als huurder wil je op de beste plek zitten en een marktconforme huur betalen. Retailworkx bewaakt deze cruciale aspecten voor retailers en foodoperators. We brengen alle huurverplichtingen in kaart en adviseren over opzegmomenten, indexeringen en huurherzieningen (conform 303). Dit laatste vergt specifieke kennis van de wettelijke mogelijkheid om de huurprijs aan te passen. Periodiek adviseert Retailworkx welke acties er nodig zijn en begeleidt deze.

Verder kun je bij Retailworkx terecht voor:

  • Brancheringsadvies
  • Heronderhandelingen
  • Huurherzieningen (conform 303)

  • Projectmatige verhuur
  • Detailhandelsbeleid (gemeente)
  • Ontwikkelvisies

Chris Lanting.

Retailworkx is het adviesbureau van mij, Chris Lanting. Ik ben ruim 20 jaar actief in het vastgoed, waarvan de laatste 15 jaar als retailexpert en sinds 2024 als ondernemer. Hoewel vele jaren in de functie van makelaar, heb ik me nooit echt zo gevoeld. Ik ben niet gebrand op het sluiten van een vlugge deal, maar heb een veel breder perspectief. Nooit kijk ik alleen naar één pand, altijd naar het grotere geheel. Daarom noem ik mezelf liever een vastgoedadviseur dan een makelaar.

Voordat ik Retailworkx oprichtte, werkte ik zeven jaar bij het internationale vastgoedadvieskantoor Colliers. Hier gaf ik leiding aan het retailteam en was ik in Nederland aanspreekpunt voor retailvastgoed. De kennis en kunde die ik in de corporate wereld heb opgedaan, zet ik nu in voor Retailworkx. Aangevuld met de grotere creatieve vrijheid die je als ondernemer hebt. Anderen omschrijven mijn persoonlijkheid als sociaal, mijn werkwijze als hands-on en mijn oplossingen als out-of-the-box.

Chris in het nieuws.

* Klik op de logo’s om de artikelen te lezen

Chris in het nieuws.

* Klik op de logo’s om de artikelen te lezen

Visie.

Als je op zoek bent naar een standaardoplossing; die leveren we niet. Geen vastgoedeigenaar, winkelier, pand of situatie is namelijk hetzelfde. Er zijn altijd tegenstrijdige belangen. Goed luisteren en transparant handelen staan daarom voorop in onze werkwijze. Retailworkx onderscheidt zich door altijd met een brede blik naar elke situatie te kijken, vanuit meerdere invalshoeken. Een winkelier is niet alleen de invulling van een pand, en een vastgoedeigenaar is meer dan de ontvanger van je huurpenningen. Wij zien ze als partners. Niet tegenover elkaar, maar naast elkaar aan tafel. Een lange termijnrelatie is van enorme waarde, zeker in het winkelvastgoed. Het vormt de basis van onze dienstverlening.

Referenties.

Retailworkx is vooral actief in binnensteden, (wijk)winkelcentra en snelweglocaties. Hieronder vind je een greep uit eerdere werkzaamheden.

Het Musiskwartier

Dit binnenstedelijke winkelgebied in Arnhem kampte een aantal jaar geleden nog met een alarmerendhoog leegstandsniveau en een zeer slecht imago. Het werd in deze staat verkocht en in samenwerking met de nieuwe eigenaar is het winkelgebied herontwikkeld. We hebben nieuwe winkelformules als Hema, Action, Intertoys en C&A aangetrokken en New Yorker gehuisvest in een omgebouwde winkelpassage. Het Musiskwartier is nu een succesvol winkelgebied waar bezoekers graag naartoe komen en huurders goed presteren.

Foodcourt Brier 59

Langs de A59 bij Geffen stond een afgebrand wegrestaurant dat een doorn in het oog was van gemeente, omwonenden en passanten. Een ontwikkelaar stak zijn nek uit en wilde de locatie herontwikkelen als toevoeging aan de eigen vastgoedportefeuille. Inmiddels staat er een foodcourt waarin vijf sterke formules zijn gevestigd: Subway, Burger King, Taco Bell, Burgerbar Ome Toon en Sappies. Ik heb de ontwikkelaar vanaf het begin geadviseerd over het algehele plan, de invulling daarvan en de transacties begeleid.

Stationsgebied Arnhem

Bij de herontwikkeling van het stationsgebied van Arnhem kwamen meerdere nieuwe commerciële ruimten vrij op de begane grond. In opdracht van de eigenaar hielp ik bij de branchering en de verhuur. Er werden onder andere huurovereenkomsten gesloten met horecaformules Happy Italy, Taco Bell, Silk en Eazy, en arcadehal The Game Box. Dit gebied is hierdoor getransformeerd van een doorstroomlocatie naar een verblijfsgebied.

Mood Streetfood Eindhoven

In het Eindhovense Emma District (binnenstad) is Mood Streetfood gevestigd, een restaurant van de bekende topchef Eveline Wu en kickbokskampioen Rico Verhoeven. Het is een ‘fast-casual’ restaurant dat gezonde Asian Fusion gerechten van hoge kwaliteit serveert tegen een betaalbare prijs. Namens de eigenaar hebben wij deze huurtransactie in goede banen geleid. Hierdoor heeft het gebied een extra publiekstrekker gekregen.

Aan de slag.

Is er bij jouw organisatie een wens voor een sparringpartner, iemand met een kritische blik en tactische aanpak op het gebied van winkelvastgoed? Dan kan Retailworkx helpen. Neem contact op via:

Chris Lanting.

chris@retail-workx.nl
06 30 40 43 80

Aan de slag.

Is er bij jouw organisatie een wens voor een sparringpartner, iemand met een kritische blik en tactische aanpak op het gebied van winkelvastgoed? Dan kan Retailworkx helpen. Neem contact op via:

Chris Lanting.

chris@retail-workx.nl
06 30 40 43 80

Copyright © 2024 Retailworkx

Copyright © 2024 Retailworkx